Nijenrodelaan 121

Omschrijving

Prachtig 3 kamer appartement aan de Nijenrodelaan in Utrecht

Deze schitterende woning, volledig verbouwd in 2022, brengt je in mediterrane sferen met een Zuid-Spaanse uitstraling. De royale leefkeuken met kookeiland en bar is voorzien van alle moderne gemakken. Aangrenzend vind je een ruime woonkamer en een heerlijk dakterras van 12 m², perfect voor ontspanning.

Gelegen aan de Nijenrodelaan in Utrecht, biedt dit luxe appartement twee ruime slaapkamers en een riante inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl er ook een separaat toilet met fontein is. In de onderbouw vind je een handige berging en een eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen in de gezellige wijk Zuilen, een levendige buurt met veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende stadscentrum, en op loopafstand van een supermarkt en andere voorzieningen. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen binnen 6 minuten bereikbaar, en ligt het treinstation op fietsafstand.


Belangrijkste kenmerken:

- Woonoppervlakte: 107 m²
- Energielabel: B
- Balkon van 12 m²
- Bouwjaar: 2002
- 2 royale slaapkamers
- Luxe inloopkast
- Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Separate toiletruimte met fontein
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw
- Waarborgsom 1 maand
- Huurprijs is €2500,- per maand exclusief gas water licht, gemeentelijke lasten en internet
- De huidige eigenaren gaan vanwege werk naar het buitenland de woning wordt verhuurd voor een periode 12 tot 24 maanden voor zien van diplomatenclausule
- Geen woningdelers
- Woning is volledig gemeubileerd
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.


Oplevering:
1e week januari 2025

Huurprijs:
€2500,- per maand exclusief gas water licht, gemeentelijke lasten en internet

Zoek je een fijne, goed bereikbare woning in Utrecht? Dan is dit een kans die je niet wilt missen!

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 25,70 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.000,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties