Bassin 10 A

Omschrijving

Wordt mede eigenaar van Bassin 10A te Weert

Royale bovenwoning van ruim 105 m2 wordt verbouwd naar naar het SMART Living Concept van InHuizen.com

Aanmelden kan per mail of middels bezichtigingsaanvraag op Funda, vanaf 20 augustus worden de bezichtigingen ingepland vanwege vakantieperiode

Smart Living collectief eigendom zonder financieringsmogelijkheid!

**Welkom Thuis, in Jouw Nieuwe Smart Living**
Stap binnen in een wereld waar Slim, modern en comfortabel wonen hand in hand gaan met Duurzaamheid.
Gelegen op toplocatie in het centrum van Weert introduceren we een uniek woonconcept: Smart living. In deze royale bovenwoning worden drie stijlvol opgeknapte, onzelfstandige studio's gerealiseerd waarin elke vierkante meter is ontworpen om jouw comfort en gemak te maximaliseren.

Gemeenschap

**Rust en veiligheid vanzelfsprekend**
De studio’s zijn gelegen in een prachtige en rustige buurt dichtbij het stadscentrum. Zo ben je binnen enkele minuten in het bruisend stadscentrum, nabij de Poort van Limburg. De bovenwoning maakt onderdeel uit van een klein appartementencomplex bestaande uit vier woningen. Binnengekomen in je woning zit je gerust, wetende dat het gebouw voldoet aan alle brandveiligheidseisen en is voorzien van gekoppelde rookmelders.

**Gedeeld Comfort, Gemeenschappelijke Waarden**
Delen is zorg dragen voor elkaar. Zelfstandig, maar toch niet alleen. Met één toilet per verdieping, gezamenlijke woonkamer en gezamenlijke werkkamer op de tweede verdieping, en een gezamenlijke wasmachine- en drogeropstelling, creëren we een gemeenschap waarin respect en overweging de kernprincipes zijn. Het royale gezamenlijke dakterras creëert een gezellig samenkomen.


Comfort

**Jouw Eigen Plek, Ingericht met Zorg**
Elke studio is compleet gemoderniseerd en volledig ingericht en uitgerust. De studio’s beschikken over een eigen keuken en douche, waarbij vorm en functie een perfecte balans vinden. De subtiele kleurenpaletten en doordachte indeling zorgen ervoor dat elke ruimte aanvoelt als een knusse retraite, midden in de stad.

**Een Oase in de Stad**
De fraai aangelegde gemeenschappelijke dakterras biedt een vredig tegenwicht tegen de stedelijke drukte. De heerlijke loungehoek, compleet met comfortabele kussens bieden een fijne plek om samen te komen. 's Avonds zorgt de sfeervolle buitenverlichting voor een magische ambiance, ideaal om te ontspannen na een lange werkdag of studie. Het wordt snel jouw favoriete plek om te ontspannen, te socializen en te genieten van de buitenlucht.


Duurzaamheid en Gemak hand in hand

**Duurzaamheid, In Elk Detail**
Met zonnepanelen op het dak en een felbegeerd energielabel A, verzekeren we niet alleen een groene toekomst, maar ook een vermindering van je ecologische voetafdruk, terwijl je comfortabel woont. En niet onbelangrijk, het verlaagt ook je maandelijkse energielasten. De volledig nieuwe en onderhoudsvriendelijke CV, Boiler en Ventilatie installaties hebben ruim voldoende capaciteit en zorgen ervoor dat je er altijd warmpjes bij zit.


**Technologie die Je Leven Vergemakkelijkt**
Het gebouw wordt uitgerust met een professioneel Unify netwerk. Elke verdieping is uitgerust met een eigen WiFi zender voor een snelle en betrouwbare internetverbinding. Je huis binnenkomen is veiliger en gemakkelijker dan ooit. Alle deuren zijn voorzien van EVVA elektronische sloten die met een tag of mobiele telefoon te openen zijn. De voordeur heeft een Doorbird digitale video intercom. Deze kan met de mobiele app thuis of op afstand geopend worden. Een pakketje mislopen is dus verleden tijd!
Optioneel kan er nog een met internet verbonden beveiligingscamera en alarm geïnstalleerd worden.


**Klaar om te betrekken**
Deze prachtige studio's zijn direct te betrekken. Het enige dat jij hoeft te doen, is je koffer met kleding te pakken en je nieuwe leven in Utrecht te beginnen.

Dus zijn jullie die gelijkgestemde die samen een gezamenlijk huishouden vormen maar toch ook je zelfstandigheid willen dan is Smart Living echt iets voor jou!

Ontdek jouw nieuwe thuis waar Veiligheid, Comfort, Duurzaamheid en een gemeenschap wachten om je welkom te heten. Voel je goed en veilig in je nieuwe Smart living.

Neem contact met ons op voor meer informatie en begin aan je volgende hoofdstuk in een van onze unieke studio’s.

Specificaties:
Vraagprijs: Variëren van €75.000,- k.k. en €125.000,- k.k.
Aanvaarding: prognose Eind Q4 2024
Soort bouw: Bestaande bouw
Soort pand : Bovenwoning
Bouwjaar: Gebouwd in begin 1900 en wordt volledig gemoderniseerd in 2024
Soort dak: Dakpannen
Schuur / berging: Onder de overkapping in de achtertuin
Eigendomssituatie: Gedeeld eigendom, 1/3e onverdeeld aandeel in het eigendom. (het betreft geen woonvereniging!)
Dakterras: Gezamenlijke dakterras
Parkeren: Parkeren is middels vergunning of betaald
Toilet: Elke verdieping heeft een toilet met wastafel, dus twee toiletten in totaal.
Douch & Keuken: Alle kamers zijn voorzien van een eigen douche en keukenblok(indien gewenst kan er ook een gezamenlijke keuken geplaatst worden).
Brandveiligheid: Het pand voldoet aan alle brandveiligheidseisen, heeft gekoppelde rookmelders en brandblussers op elke verdieping.
Isolatie: Dubbel glas, gevelisolatie middels voorzetwanden, vloer en dak isolatie resulterend in energielabel A, Zes PV (zonnepanelen) op het dak.
Verwarming/ water: Middels nieuwe gezamenlijke CV combiketel (eigendom); en boiler die altijd zorg draagt voor voldoende warm water en waterdruk.
Leidingwerk: Volledig nieuwe leidingen voor elektra en water.
Voordeur toegang: Centrale internet verbonden voordeur video intercom van Doorbird (zien, praten, en op afstand de deur openen).
Sloten: Evva digitale cilinders en voordeur wandlezer die middels een mobiele telefoon of tag te openen zijn
Netwerk: Professionele Unify UDM Pro router welke middels drie CAT6 UTP kabels verbonden zijn met drie Unify
accespoints. (Op elke verdieping een)
Notaris: Verkoper kiest notaris
Gunning: Voorbehoud gunning verkoper voorkeur geniet aan gelijkgestemde

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie (niet officieel ingemeten), het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek per mail beschikbaar.


Overige ruimte: circa 15 m2
Gezamenlijke woonkamer circa 16 m2 op de eerste verdieping plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2
Gezamenlijke werkkamer circa 10m2 op de tweede verdieping plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2
Gezamenlijk dakterras circa 15m2 op de eerste verdieping plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2


Gezamenlijk mede-eigenaar worden? Woning oppervlaktes (niet officieel ingemeten) Bovenwoning is in totaal 105 m2
Nr 10A- 1 Eerste verdieping voorzijde 26 m2 plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2:
€125.000,- kosten koper PLUS €75.000,- verbouwing aanneemsom.

Nr 10A- 2 Tweede verdieping voorzijde: 11,6 m2 plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2:
€90.000,- kosten koper PLUS €60.000,- verbouwing aanneemsom

Nr 10A- 3 Tweede verdieping voorzijde: 13,2 m2 plus 1/3e gezamenlijke ruimte van circa 14 m2:
€95.000,- kosten koper PLUS €60.000,- verbouwing aanneemsom


GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK
Het is niet mogelijk om een hypotheek te vestigen. De aankoop is alleen te financieren indien er een hypotheek gevestigd wordt op een ander pand. (Bijvoorbeeld: ouders vestigen een hypotheek op hun eigen woning, de overwaarde die ouders opnemen kunnen zij gebruiken voor de aankoop.

Voorschotbedrag Gas, Water, Elektriciteit (GWE) per persoon per maand ± € 50,-
Geschat voorschot servicekosten per persoon per maand ± €100
(Onderhoud, Maandelijkse schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, Zes keer per jaar ramen wassen, Internet en professioneel Wifi netwerk, Digitale toegang tot woning en studio)


Bassin 10A te Weert moet nog verbouwd worden. De foto's zijn impressie foto's.
Dit om een goed beeld te krijgen van het eind resultaat.

HEEFT U INTERESSE IN HET SMART LIVING CONCEPT KUNT U ZICH PER MAIL AANMELDEN.

IVM VAKANTIE WORDEN ALLE KANDIDATEN VANAF 20 AUGUSTUS UITGENODIGD VOOR BEZICHTIGINGEN.

Smart Living concept in een onderdeel van InHuizen.com (studentenkamerkopen.nl)

Vraagprijs Bassin 10A-1:
€ 125.000,- kosten koper

Oplevering:
Prognose Eind medio 2024

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Servicekosten € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Inhoud 125 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 5347 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties